在北京，房产市场永远不缺有钱人，缺的只是好项目。好项目一开，各路富豪蜂拥而上。

今天给大家介绍一个还来得及捡漏的好项目— 和光煦境 。

【资料图】

目前仅有少量退出房源，想捡漏的速度一定要快！

和光煦境由保利发展与北京建工联手，倾力打造精智光幕大宅，一脉相承保利TOP级「和光」系经典产品。

项目占地1.9万㎡，建筑面积4.9万㎡，容积率2.5，绿化率30%，由8栋7-18层住宅组成，均价8.5万/㎡，主推106-170㎡精智光幕大宅。

保利发展控股：世界500强，行业领导品牌TOP3。

北京建工集团: 一条长安街，半部建工史。

保利发展与北京建工两大品牌联合打造，央企与国企双国匠联袂，深度参与朝阳建设，助力区域城市焕新。

物业为保利物业，保利物业是央企上市的全国性大型物业服务企业，业内首批获物业管理一级资质的企业，也是全国具备军队管理文化的物业管理品牌，长期活跃在中国具有全球影响力的活动场馆，如冬奥会、杭州G20峰会等。

和光煦境位于朝阳北路与东五环黄金夹角区域，处于北京主城区与副中心的东西向经济、文化主动脉。

东五环直达望京核心区，奥森核心区，北大、清华、圆明园，石景山，园博园，以及亦庄核心区等北京城市重点发展区域。

项目东侧仅300米可达地铁六号线黄渠站，东西向贯穿副中心、朝青板块、国贸CBD、金融街商圈、石景山等主要板块，通达北京全城。

项目距离星悦广场直线距离仅200米，星悦广场是中国本土化连锁会员制仓储量贩店，万余平米体量兼具线上线下全渠道对接品质生活。

附近的长楹天街与BHG华联购物中心（常营店）、陆港城，构成朝阳消费网红打卡地，汇聚众多国际大牌潮牌，多次霸榜北京购物中心客流榜TOP5。

朝阳北路还可直达朝阳大悦城和CBD商圈，四大顶级商圈荟聚，繁华触手可及。

3公里范围内黄渠公园、常营公园、京城梨园与薰衣草庄园等10个公园环绕。亚洲最大的城市公园朝阳公园以及红领巾公园、团结湖、兴隆公园等也遍布四周，与项目周边公园形成了良好的生态系统，提供了宜居之所。

项目地理位置十分优越，版块成熟度高，商圈环伺，生态饱满，是北京传统的豪宅区。朝青经过20年发展，已呈现所见即所得，所见即所享的丰盛现状，没有画饼，红利兑现。近5年来朝青板块土地供应量为零，积攒了大量改善需求，项目的不可复制性与绝版价值可想而知。

项目主打入园即归家体验。人脸识别系统、车场管理系统、天使监控系统、地下环境监测系统、智能安防系统（电子巡更 周界防范 红外幕帘）、智能门禁系统、智能呼梯系统、可视对讲系统，让社区的每一份空间中，都有科技智慧的无形保护。

室内设有集中控制系统、智能灯光控制系统、空调新风地暖控制系统、手机app控制、空气质量监测系统、智能电动窗帘，智慧健康触手可及全面守护您的私人生活。

5.5米超大客厅+5米超宽观景窗，让106㎡入门户型即可体验平层快感。

114㎡三居带来南向10.5米三面宽，搭配落地窗和270度飘窗阳光肆意挥洒。标准的南北通透格局+独立家政间生活更加悠然。

170㎡四居属于严格意义上的大平层户型，南向13.2米三面宽带来的舒适体验不言而喻，6米宽厅高级感油然而生。

项目位置十分优越，目前退出房源有限，看房咨询户型图上售楼员,想捡漏的朋友先到先得。